Украинцам придут рекордные платежки за тепло: сколько заплатим и кто отдаст "лишнее"

В Украине с 15 октября начинается отопительный сезон. Зависимо от средней температуры, до конца месяца тепло появится во всех домах с центральным отоплением. А уже в следующем месяце многих украинцев ждет неприятный сюрприз – первые платежки за использованные Гкал. Грядущий сезон может оказаться рекордно дорогим и для субсидиантов, и для семей, которые платят по полной цене.

OBOZREVATEL разобрался, кому в Украине стоит готовиться к огромным суммам в платежках за отопление.

Почему придется заплатить больше

В доме нет счетчика тепла. Самый простой и относительно недорогой шаг – поставить прибор учета. В среднем, как рассказывает эксперт в сфере энергоэффективности Андрей Хмурный, украинцы в домах без счетчиков платят на 30% больше. То есть если два практически одинаковых дома стоят рядом, но в одном – платят по счетчику, а во втором – по нормативы, суммы в платежках у них могут отличаться практически на треть!

"А что такое 30%. Если в доме со счетчиком за отопление квартиры могут платить 1 тыс. грн, без счетчика может быть на 300 грн в месяц больше! Это большая сумма. Куда дешевле скинуться всем домом и поставить счетчик", – рассказывает эксперт.

Правда, если поставить счетчик в доме с дырявыми стенами, разбитыми окнами в подъезде, неутепленными стенами, вполне возможно, что счетчик покажет: жильци тратят тепла даже больше нормы. Но и это не повод отказаться от прибора учета. Рано или поздно счетчики будут стоять во всех домах.

Вы живете в новостройке с поквартирными счетчиками, но часть квартир пустует. В новых домах есть возможность поставить не только домовой, но и квартирный счетчик. Чаще всего на батареях в таких домах есть регуляторы. И если жилье пустует, отопление конкретной квартиры практически отключают. Однако, при этом тепло через стены все равно переходит от соседей. В результате за того соседа, который не отапливает свое жилье, придется платить остальным.

Кроме того, стоит учитывать, что чем больше площадь общего пользования, тем больше придется заплатить за ее отопление.

 В подъезде есть разбитые окна, а дверь плотно не закрывается. Даже если жильцы самовольно вырезали батареи в подъезде, его все равно придется отапливать. Тепло будет уходить через стены квартир, а потом – через разбитые окна подъезда. Поэтому уже по состоянию подъезда можно определить, стоит ли ждать неприятный сюрприз в платежках. "Утеплить или заменить дверь подъезда, заменить окна – это самый первый шаг. Если будет утеплен подъезд, в квартирах будет теплее. Если есть счетчик и индивидуальный тепловой пункт, вы заметите разницу и в суммах, которые платите за отопление", – уверен Андрей Хмурный.

Вы живете в панельной "хрущевке". Если кирпичный дом, у которого фундамент и стены без трещин, еще можно обшить утеплителем, то с панельной "хрущевкой" все значительно сложнее. Эксперт в сфере недвижимости Лариса Ставинога уверена: ремонтировать "панельки" не целесообразно. Плиты, которые использовались при строительстве, не соответствуют современным строительным и энергоэффективным нормам.

Тепло уходит через тонкие стены, швы между плитами. И все это отобразится и в расходах на отопление такого здания.

Сколько заплатим

Тариф на газ, от которого на 70% зависит стоимость тепла, пересмотрят уже 18 октября. Если сейчас за каждый кубометр украинцы платят 6,9 грн, то после подорожания куб может обойтись уже в более 8,5 грн. Таким образом, если газ подорожает на 23%, то стоимость тепла увеличится примерно на 17%.

Предположим, если в прошлом отопительном сезоне отопление "однушки" обходилось в 1,5 тыс. грн, в этом году, после возможного подорожания, придется платить почти 1,75 тыс. Это при условии, что за год жильцы не заменили окна в подъезде, не установили новый тепловой пункт (ИТП), не утеплили дом.

Кроме того, больше придется платить и субсидиантам. В прошлом отопительном сезоне украинцы могли тратить на отопление с субсидией до 5 кубов газа на квадратный метр. В этом же году "норму" сократили до 4,5 куба. В результате украинцам со скидками придется либо тратить меньше, либо платить больше. Пропорционально сократили и норматив электроэнергии, которую выделяют на отопление.

Также повлияет и перерасчет доходов. Если в сентябре субсидии считали с учетом доходов еще за 2017-й, в октябре пересчитают, учитывая заработок уже за первую половину текущего года. К примеру, семья из трех человек с двумя минимальными зарплатами до перерасчета могла отдавать за коммуналку примерно 576 грн. В этот отопительный сезон такая же семья с двумя уже повышенными минималками сможет платить уже 780 грн.