Почему Святогорск потерял былую привлекательность?

Еще несколько лет назад Святогорск был одним из наиболее инвестиционно привлекательных городов Донецкой области. Недвижимость в Святогорске по ценам почти догоняла аналогичное жилье в Донецке. Иметь дачу, домик, квартиру в Святогорске было круто. Земельные участки стоили от 2 до 5 тысяч долларов за сотку. Город быстро обрастал современными пансионатами, гостиницами, базами отдыха, ресторанами, кафе. Был чистым, ухоженным. Был ЭЛИТНЫМ!

                                 Какой Святогорск сегодня?

Увы, от былого лоска Святогорска остались одни воспоминания. Сегодняшний Святогорск городом можно назвать лишь с большой натяжкой. В реальности это, скорее, поселок, каким и был Святогорск до 1964 года. Только тогда он имел другое название – поселок Банное. 

Первое, что сразу бросается в глаза, когда приезжаешь в Святогорск, это малолюдность. На улицах города мало людей и машин. В ресторанах и кафе официанты чаще скучают, чем обслуживают посетителей. Пансионаты, гостиницы и базы отдыха нормально работают в основном лишь в дни больших праздников. В магазинах нет былого ассортимента товаров, зато есть явно завышенные цены. Та же ситуация и на местных рынках. И если рынок на Шевченко и раньше уступал своему сородичу, расположенному по ул. Островского (теперь – ул. Ивана Мазепы), то теперь и этот некогда популярный рынок вгоняет в уныние…

Прошло больше двух лет с тех пор, как закрылась самая популярная у местных жителей и гостей города торговая точка – супермаркет «Амстор». И проблема, думаю, не только в конфликтах между собственниками магазина. Она скорее в том, что здесь давно нет нужного количества покупателей. По этой, похоже, причине недавно закрылся еще один популярный продовольственный магазин, расположенный на первом этаже пятиэтажки по Островского. Теперь там парикмахерская. Только делать прически в ней не так много желающих. 

Цены на святогорскую недвижимость упали «ниже плинтуса».

  Но даже по столь смешным (как для Святогорска) ценам очереди из покупателей не наблюдается. Зато город пестрит объявлениями о продаже недвижимости в Святогорске. Продаются земельные участки и готовые к работе пансионаты, рестораны и базы отдыха, дома и квартиры. Видел объявление «Продам два дома по цене одного», видел «Продам ресторан вашей мечты».

Есть также немало объявлений аренды помещений.

Есть продажи недостроев.

Но при всем этом нельзя сказать, что Святогорск – умирающий город. Даже сегодня есть много людей, которые продолжают «вкладываться» в Святогорск: во многих местах продолжается строительство частных гостиниц, коттеджей, дач. Размеры инвестиций переваливают за миллион!

… А на том месте, где когда-то был детский оздоровительный лагерь «Кристалл», сегодня работает бульдозер.

Разваленные корпуса равняют с землей: часть строительного мусора новые собственники территории вывезли. Но большую часть строймусора просто разровняли. Зачем? «Так проще будет продать земельные участки»,- пояснил мне один из рабочих.

  Будут ли покупатели на эти земельные участки? Наверное. Но, скорее всего, не сегодня. А когда?

Для того, чтобы Святогорск обрел свою былую инвестиционную привлекательность, нужно чтобы многое поменялось: в стране, в обществе, в самом Святогорске. Нужно, прежде всего, чтобы закончилась война. Чтобы у большинства, а не только у кучки людей появились деньги на отдых. Чтобы в развитие Святогорья вкладывались солидные бюджетные деньги, которые доходили бы до цели… 

Вот только когда наступит это счастливое завтра?