Подальше от центра и с подземным паркингом: как рынок аренды жилья отреагировал на обстрелы Киева

После массированных обстрелов Киева 10 октября арендаторы жилой недвижимости поделились на две группы – те, кто выезжал из центра на левый берег и те, кто, наоборот, начал искать квартиры рядом с правительственным кварталом из-за "надежной системы ПВО". При этом рынок остался более стабильным, чем после 24 февраля, пишет The page.

В целом реакция на массированные обстрелы будет понятнее через одну-две недели. Однако уже сейчас ясно, что критерии выбора жилья в аренду меняются.

"На второй день после массированных атак на Киев уже было соглашение с переездом из центральной части города на левый берег", ­– рассказала глава столичного отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Елена Гайдамаха.

При этом бизнес-клиенты начали интересоваться недвижимость возле правительственного квартала, считая, что там ПВО более "крепкая". Также выбирают варианты с паркингом в доступности 100 метров от дома, а не с подвалами-укрытиями.

Самый большой спрос приходится на двухкомнатные квартиры в Киеве на нижних этажах.

Средние цены на квартиры в столице сейчас повысились, однако все равно остаются на 40-50% ниже львовских расценок. Поэтому все больше переселенцев переезжают в Киев.

"По крайней мере, во Львове сейчас невозможно найти двухкомнатную квартиру за 9 000-9 500 грн в месяц, а в Киеве можно, и в достаточно хороших местах", – отметила эксперт.

В среднем стоимость аренды сейчас следующая:

однокомнатная квартира – от 9000 до 10 000 грн;

двухкомнатная – 14-15 тыс. грн;

трехкомнатная – 15-16 тыс. грн.

При этом риелтор говорит, что в столице еще сдаются "двушки" по 6000 грн.