Законопроект о компенсации за разрушенное жилье изменили до неузнаваемости: пострадавшим оставляют только один вариант

Перед вторым чтением в Верховной Раде законопроект о компенсации за повреждение и уничтожение недвижимого имущества в результате боевых действий, вызванных военной агрессией Российской Федерации, претерпел кардинальные изменения, в результате которых предусмотрены схемы компенсации, которые будут выгодны девелоперам, но отнюдь не пострадавшим или даже государству, указывает проектный менеджер Transparency International Ukraine Владимир Даценко. Источник – ZN.UA.

Эксперт отмечает, что первоначально в законопроекте № 7198 предполагалось два вполне логических способа компенсации – деньги или отстроенное жилье взамен разрушенного. Однако согласно новой редакции варианты компенсации изменились кардинально.

Согласно изменениям:

• владельцы разрушенных квартир получат цифровые жилищные сертификаты.

• владельцы разрушенных частных усадеб получат выбор – сертификаты или средства на спецсчет для строительства нового дома на месте разрушенного.

• для владельцев поврежденных домов (то есть подлежащих ремонту) орган местного самоуправления должен найти подрядчика, который выполнит ремонтные работы, и заплатить этому подрядчику

• те, кто уже отремонтировал свое поврежденное жилье, ничего не получат.

В то же время, использовать сертификат можно только в течение пяти лет со дня его выдачи, а приобретенное за его счет жилье нельзя продать или подарить в течение 5 лет.

Эксперт отмечает, что, согласно таким изменениям, у граждан нет возможности выбора способа компенсации или возможности свободно распоряжаться компенсацией.

«Не учитываются потребности внутриперемещенных граждан, которые уже приобрели жилой объект и нуждаются в улучшении приобретенного объекта, а не покупке нового. Не учитываются потребности граждан, чье жилье было повреждено, но отремонтировано за свой счет до момента подачи заявления. Не учитываются интересы граждан, которые выехали из Украины и не планируют возвращаться до завершения войны (для них восстановленное жилье после войны было бы лучше, чем жилой сертификат, который нужно использовать как можно быстрее)», – отмечает он.

При этом даже те, кто получит сертификат, могут только приобрести жилье, а вот делать в нем ремонт, который иногда не менее затратен, будут уже собственными силами.