Налог на недвижимость: кто должен платить и как самостоятельно подсчитать сумму

Украинцы, владеющие большой недвижимостью, должны до 1 июля уплатить налог за «избыток» квадратных метров. Чтобы облегчить расчет этого налога, Государственная налоговая служба запустила официальный «Калькулятор налога на имущество», информирует minfin.

Кто должен заплатить налог

Налог должны уплатить владельцы, владеющие квартирой, площадь которой превышает 60 кв. м или дом с площадью более 120 кв. м. Хотя есть исключение. В настоящее время налог за 2021 и 2022 год не начисляется физлицам, чья недвижимость:

• расположена на территории, где ведется или велись активные боевые действия;

• расположена на территории, находящейся в оккупации, или временно оккупирована РФ;

• стало непригодным для проживания в связи с войной.

Как заплатить налог

Следует отметить, что налог на недвижимость за 2022 год нужно заплатить до 1 июля 2023 года. Для этого необходимо получить квитанцию и в течение 60 дней совершить перевод на государственный счет. Если такую квитанцию вы не получили, необходимо обратиться в налоговую службу.

Калькулятор

"Калькулятор налога на имущество" размещен на вебпортале Государственной налоговой службы в блоке "Е-Сервисы". Воспользоваться данным калькулятором можно по этой ссылке.

Вам необходимо ввести все необходимые данные, включая ставку налога, и система позволит добавить несколько объектов недвижимости и сохранить их.

Вычисление

Максимальная величина ставки налога на жилую и нежилую недвижимость не может превышать 1,5% от размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового года за каждый квадратный метр налогооблагаемой площади. Однако есть нюанс – местные советы могут устанавливать свои ставки налога в зависимости от местоположения и типа недвижимости, как это предусмотрено в пункте 266.5.1 Налогового кодекса Украины. То есть, следует обратиться в налоговую для уточнения.