Рынок недвижимости оживится: риелторы спрогнозировали весенние цены на дома в регионах

Во второй половине апреля 2021 года во всех крупнейших украинских городах в сегментах частных домов и нежилой недвижимости ожидается существенное оживление. Пока цены остаются прежними, однако после карантина возможно подорожание. Об этом сообщили в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ).

Стоимость земельных участков и частных домов в Киеве и пригороде в марте существенно не изменилась. Земля под застройку стоит от $900 до $2500. Источник – UBR.

"Однако с февраля спрос на земельные участки вырос почти на 3,5%. Поэтому уже во второй половине апреля мы ожидаем, что стоимость земли под застройку может вырасти в среднем на 1,5-2%", – отмечают риелторы.

Во Львове с начала года существенных ценовых изменений также не произошло. Из-за завышенной стоимости земельных участков (от $25 тыс. до $55 тыс. за сотку) в этом сегменте продолжается временная пауза.

В то же время в пригороде цены на частные дома снизились в среднем на 3-4%: отремонтированный дом с приусадебным участком стоит около $500 за кв. м, а дома от застройщиков без внутренней отделки – $390-400 за кв. м.

В окрестностях Днепра цены на частные усадьбы в начале 2021-го выросли в среднем на 5-10%. Наибольшим спросом пользуются дома площадью 80-200 кв. м, расположенные на расстоянии до 15-20 км от города.

В Харькове также традиционно для весны увеличился спрос на рынке земельных участков и частных домов. Цена земли стартует от $500 на окраинах города, а в центральных районах – достигает $30 тыс. – $35 тыс. за сотку.