Жилье подорожает летом: риелторы дали прогноз по ценам и спросу

Вторичный рынок недвижимости значительно оживился − реализуется отложенный за время двух локдаунов спрос. Пик активности прогнозируется на конец мая-июнь. При этом цены на самые популярные объекты могут вырасти на 5-7%, а в сегменте одно- и двухкомнатных квартир – минимум на 10% уже к концу лета.

Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита, передает "НВ.Бизнес".

Расти будет стоимость на ту недвижимость, которая пользуется наибольшим спросом. При этом цена на более 65% объектов, выставленных на продажу, будет оставаться стабильной, а возможные колебания не превысят 2-3%, уверен эксперт.

На стоимость в ближайшие месяцы может повлиять несколько факторов:

• ситуация на границе с Украиной;

• рост цен на энергоносители;

• общеэкономическая ситуация в стране.

В целом же в ближайшие 2 месяца стоит ожидать значительного оживления почти во всех сегментах вторичного жилья. Около 45-50% спроса будет сконцентрировано на сегменте загородной недвижимости, до 40% потенциальных покупателей будут интересовать "однушки" и "двушки" в пределах городов, до 10% – квартиры площадью более 70 "квадратов".

"Ценовая ситуация будет стабильной и прогнозируемой: ведь пока нет "активированных" объективных причин для существенного пересмотра цен. Конечно, если в очередной раз за последние 1,5-2 года "радужные" перспективы не нарушат форс-мажорные обстоятельства", – говорит Пита.

Эксперт подчеркивает, что стабильность на рынке жилья – положительный знак для покупателей, который позволяет планировать приобретение в спокойном режиме.