Нотариусов обязали отчитываться о сделках клиентов с недвижимостью: спросят ли, откуда деньги

Сейчас в СМИ разгоняют информацию о том, что якобы с 5 февраля этого года при покупке недвижимости налоговая будет проверять источник происхождения средств, проверять декларации, иначе не даст разрешения на покупку.

Но, как отмечают юристы, волну паники поднимать, очевидно, преждевременно.

В действительности же, рассказывает адвокат Ростислав Кравец, 5 февраля вступил в силу совместный приказ Минфина и Налоговой службы касательно подтверждения сведений о физлице во время проведения госрегистрации имущественных прав на недвижимое имущество. Источник – UBR.

"В этом приказе и близко ничего подобного нет. Речь идет исключительно о том, что нотариус при оформлении сделки должен заполнять дополнительно соответствующую форму и направлять ее в Налоговую инспекцию на проверку. О предоставлении разрешений на проведение сделок в приказе ничего не говорится", – говорит Кравец.

Приказ касается исключительно технической части обмена информацией. И если бы информация в некоторых СМИ была правдой, то практически никто не смог бы ничего купить, поскольку подтвердить легальность происхождения средств на покупку недвижимости смогут далеко не все, считает юрист.

"Никаких проблем с покупкой недвижимости с 5 февраля у граждан Украины нет. Можно спокойно проводить сделки без объяснений источников происхождения средств. Просто нотариус будет об этом уведомлять Налоговую инспекцию. Но для нее это и без этого не было проблемой зайти в реестр и посмотреть. Просто решили свести это все в единую информационную систему", – говорит Ростислав Кравец.

При этом, добавляет он, источник происхождения денег человек по-прежнему должен будет объяснить в банке, где он будет вносить соответствующую сумму денег для перечисления за недвижимость – финмониторинг еще никто не отменял.