Стоимость аренды жилья упала вдвое за время войны. В Киеве и Харькове – из-за оттока населения

Стоимость аренды жилья в городах Украины, где нет массового оттока граждан и масштабных разрушений из-за боевых действий, снизилась на 30-50% с начала войны.

Такая ценовая динамика наблюдается в наиболее востребованном сегмент одно- и двухкомнатных квартир площадью до 50 кв. м, в основном в кварталах советской застройки, сообщают в Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ).

В целом в ассоциации отмечают, что аренда квартир и домов в Киеве, Днепре, Запорожье, Одессе и Полтаве снизилась вдвое с 24 февраля. При этом в "относительно спокойных городах" снижение аренды вызвано оттоком граждан, подчеркивают в ассоциации: так, в Киеве население за время войны уменьшилось почти в два раза, а в Харькове, по официальной информации мэрии, на 30%.

"Снижение спроса на фоне войны и повышения рисков для жизни существенно повлияли на рынок аренды", – констатировал нам президент АСНУ Юрий Пита.

Пита также указывает, что в городах и районах, находящихся близко к активным боевым действиям и в зоне обстрелов, рынок аренды заморожен. В большинстве случаев собственники недвижимости снижают аренду до уровня оплаты коммунальных услуг. Но когда свет и газ отсутствуют, собственники вовсе не берут оплату с жильцов – стороны в таких случаях прекрасно понимают, что речь идет о выживании людей.