В Украине снова можно купить и продать недвижимость, но есть нюансы
Категорія
Новини України
Дата публікації
Кількість переглядів
2

В Украине снова можно купить и продать недвижимость, но есть нюансы

Інтернет-видання
"Карачун"
Услугу государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество возобновили впервые с начала войны в Украине

Украинцы снова могут оформлять покупку и продажу квартир. Кабмин обнародовал постановление 480 и опубликовал его в официальной газете, поэтому оно вступило в силу.

Редакция "Сегодня" объясняет, что предусматривает постановление и почему регистрировать сделки с недвижимостью смогут не все нотариусы.

Министр юстиции Денис Малюська объяснял, что Государственный реестр прав на недвижимое имущество закрыли, чтобы предотвратить похищение врагом персональных данных и предотвратить мошеннические схемы. Еще две недели назад в правительстве планировали восстановить возможность оформления процедур купли-продажи, но только для добросовестных нотариусов.

В постановлении учтены ограничения, о которых упоминал глава Минюста. В частности, украинцы не могут:

  • совершать действия по доверенности от имени физлиц;

  • передавать имущество в уставный капитал или получать в связи с выходом из общества;

  • отчуждать недвижимость раньше чем через месяц;

  • совершать нотариальные действия вне области и т.д.

Ограничение от Минюста

Совершать нотариальные действия с недвижимостью могут только нотариусы, определенные в специальном перечне Минюста. Это граждане, зарегистрированные на территории Украины и ранее не запятнавшие репутацию недобросовестными действиями.

В то же время, недвижимость нельзя будет передавать как вклад в уставный капитал юридического лица или получать в связи с выходом из состава участников.

Оформить отчуждение недвижимого имущества, ипотеку, доверительную можно будет только в пределах области, где она расположена. Исключение составляют только действия с недвижимостью в Киеве и Киевской области, кроме случая государственной регистрации в результате оформления наследства.

Новые доверенности на распоряжение недвижимым имуществом по-прежнему должны оформляться на нотариальном бланке. А чтобы предотвратить махинации с жильем, его можно будет отчуждать только через месяц после приобретения или позже. Эти и другие ограничения действуют в Украине в условиях военного положения.

Більше новин