Компенсация за разрушенное имущество: инструкция, как получить

Владельцы жилья, разрушенного из-за войны России против Украины, могут получить компенсацию за разрушенное имущество. Алгоритм действий предложил главный юрист Максим Дизанов.

Так, Порядок определения ущерба и убытков, причиненных Украине, утвержден постановлением КМУ от 20.03.2022 г. №326. Кроме того, постановлением КМУ от 26.03.2022 г. №380 утвержден Порядок представления информационного сообщения о поврежденном и уничтоженном недвижимом имуществе.

Право на компенсацию будут иметь:

• собственники соответствующего недвижимого имущества или заказчики строительства по объектам строительства;

• инвесторы в жилищное строительство объектов, по которым получено право на выполнение строительных работ (в том числе принятых в эксплуатацию объектов, по которым не оформлено право собственности);

• члены жилищно-строительных кооперативов, которые выкупили квартиру или другое помещение кооператива, но не оформили право собственности на него;

• наследники всех вышеперечисленных категорий.

Куда обращаться

Для предоставления сообщения о поврежденном и уничтоженном недвижимом имуществе необходимо обратиться в центр предоставления административных услуг или нотариуса независимо от места жительства или пребывания физического лица. Это может сделать как собственник жилья лично, так и его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Если владельцев одного и того же дома несколько, сообщение подает каждый из них отдельно. Если владелец владеет несколькими разрушенными домами, сообщения подаются на каждый отдельный дом.

Сообщение можно подать и через мобильное приложение Портала Дія по ссылке.

Какие данные должно содержать сообщение

• Фамилия, собственное имя, отчество (при наличии) лица.

• Регистрационный номер учетной карты налогоплательщика лица (в случае представления с использованием мобильного приложения Портала Дія) или серию (при наличии) и номер паспорта (для физических лиц, которые по своим религиозным убеждениям отказались от принятия регистрационного номера учетной карты налогоплательщика и сообщили об этом соответствующему государственному органу и имеют отметку в паспорте) (в случае представления через Портал Дія), уникальный номер записи в Едином государственном демографическом реестре (при наличии).

• Контактные данные человека (номер телефона, адрес электронной почты).

• Сведения о недвижимом имуществе: тип недвижимого имущества; общую площадь недвижимого имущества. В случае отсутствия точной информации по общей площади, протяженности недвижимого имущества указывается ориентировочная площадь; адрес (местонахождение) недвижимого имущества; информацию о том, что недвижимое имущество является объектом культурного наследия (при необходимости); другие технические характеристики недвижимого имущества (при наличии); форму собственности недвижимого имущества; наличие/отсутствие статуса памятки культурного наследия.

• Сведения о количестве лиц, проживавших в недвижимом имуществе (для жилого фонда).

• Сведения о повреждении или уничтожении недвижимого имущества (дата и ориентировочное время наступления события, описание повреждения, в том числе площадь или протяженность поврежденного недвижимого имущества, фото-, видеофиксация (при наличии).