Укрепление гривны отразилось на ценах квартир в Киеве: сколько стоит "квадрат" в новостройках

В октябре 2021 года укрепление гривны спровоцировало некое падение цен на недвижимость первичного рынка Киева – на 1,6% по сравнению с сентябрем 2021-го. В первую очередь снижение касается однокомнатных квартир, тогда как цены на двух- и трехкомнатные остались на прежнем уровне.

При этом в годовом измерении новые квартиры подорожали на 19,3%. Об этом сообщает Address.ua.

В прошлом месяце медианная цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке столицы составляла $1250:

• однокомнатные квартиры – $1368 за кв. м (-3% за месяц);

• двухкомнатные – $1235/кв. м;

• трехкомнатные – $1168 за кв. м (-0,1%).

Самым дорогим районом Киева остается Печерский – $1979/кв. м. Минимальная цена зафиксирована в Деснянском районе – $1003 за "квадрат".

Традиционно самый большой спрос покупателей приходится на двухкомнатные квартиры площадью до 50 кв. м (41%).

Что касается ценового диапазона, то в столице чаще всего ищут квартиры стоимостью от $50 тыс. до $70 тыс. – 35% потенциальных покупателей. Бюджетное жилье до $30 тыс. ищут около 26%, с ценой $30-50 тыс. – 20%, а дорогие квартиры стоимостью выше $70 тыс. интересуют 19% покупателей.

В целом в прошлом месяце было заключено на 15-18% меньше сделок на первичном рынке, чем в сентябре. Причинами являются приближение праздников и ужесточение карантина в Киеве.