У Миколаївській громаді знищеного житла набагато більше, ніж видано житлових сертифікатів. В чому причина?

Через близькість бойових дій і складну безпекову ситуацію, у населених пунктах Миколаївської міської територіальної громади нині неможливо проводити обстеження житла з виїздом на місце. Тому єдиний вихід – дистанційне обстеження об’єктів нерухомого майна, яке було знищене внаслідок агресії російської армії. Саме цей метод обстеження нині використовує у своїй роботі міська комісія з розгляду питань щодо надання компенсації за знищені об’єкти нерухомого майна.

Нещодавно Миколаївська міська військова адміністрація отримала перші інформаційні продукти дистанційного обстеження об’єктів нерухомого майна  громади. За результатами дистанційного обстеження, комісія визнала зруйнованими (знищеними) два багатоквартирних будинки у місті Миколаївка: по вулиці Європейській, 25  - 24 квартири; по вулиці Михайла Петренка, 16 – 8 квартир, а також один приватний будинок.

Отож, на сьогодні мають право на отримання житлового сертифікату власники 32 квартир і одного приватного будинку. 

Проте, згадана комісія погодила виплату компенсації лише для власників 15 квартир та одного приватного будинку!

За інформацією, яку журналісту Карачуна надав начальник Миколаївської військової адміністрації Володимир Проскунін, від початку дії програми єВідновлення жителі громади подали 949 заяв на компенсацію за знищені об’єкти нерухомого майна. З них:

• м. Миколаївка – 703;

• с. Рай-Олександрівка – 107;

• с. Стародуівка – 23;

• с. Пискунівка – 18;

• сел. Райгородок – 23;

• с. Селезнівка – 0;

• сел. Донецьке – 1;

• с. Карпівка – 0;

• с. Малинівка – 32;

• с. Никонорівка – 20;

• с. Тихонівка – 6;

• с. Оріхуватка – 3;

• с. Васютинське – 1;

• с. Юрківка – 2;

• с. Першомар’ївка – 0.

Отимано 146 житлових сертифікатів за зруйновані (знищені) об’єкти нерухомого майна  на загальну суму 161 145 104,00 гривень.

З них 20 житлових сертифікатів - із застосуванням механізму дистанційного обстеження.

Дані цифри свідчать про вражаючий дисбаланс між фактично знищеним житлом миколаївців і кількістю позитивних рішень, ухвалених міською комісією з розгляду питань щодо надання компенсації за знищене житло.

Чому комісія «скупа» і невблаганна

Cтан об’єктів житлової нерухомості у більшості населених пунктів Миколаївської громади нині такий, що потребує, швидше, бульдозера, ніж прискіпливого обстеження, аби визначити: будинки пошкоджені чи знищені? Бо навіть якщо сьогодні якийсь будинок підпадає під визначення «пошкоджений», то завтра в результаті чергового повітряного удару ворога він може перетворитися на будівельне сміття. 

Однак, що є очевидним для пересічних громадян, то не завжди є таким же і для членів комісії з обстеження житла. Бо комісія керується не емоціями, а урядовими документами, в яких чітко прописані умови, за яких будинок можна визнати знищеним.    

За словами Володимира Проскуніна, комісія змушена відмовляти заявникам через низку об’єктивних причин. Серед них:

• не вірно зазначений вид компенсації (замість житлового сертифікату обирають грошову компенсацію на будівництво), люди самостійно звертаються до комісії з заявою про відмову; 

• виявлення факту недостовірності даних, зазначених у заяві про надання компенсації за пошкоджені об’єкти, відповідно до наказів «Про зміну адрес об’єктів нерухомого майна-житлових, багатоквартирних будинків по вулицях Миколаївської територіальної громади Краматорського району Донецької області», що суперечить поданим заявам;

• відмінність площі об’єкта нерухомого майна у правоустановчих документах з технічним паспортом на об’єкт нерухомого майна;

• невідповідність внесених даних у ДРРП щодо частки власності заявників;

• невідповідність умовам (люди подають заяви на знищене житло, тоді як їх житло фактично є пошкодженим). Приміром, цими днями міська комісія отримала заяви жителів села Рай-Олександрівка на компенсацію за знищене житло. З восьми поданих заяв комісія задовольнить тільки чотири. Решті заявників буде відмовлено, адже, за всіма критеріями, їх житло є пошкодженим, а не знищеним;

 Також, як розповів Карачуну Володимир Проскунін, призупинено розгляд 206 заяв у зв’язку з відсутністю або наданням застарілих інформаційних продуктів дистанційного зондування Землі щодо зруйнованих об’єктів нерухомого майна, на які надійшли заяви на отримання житлового сертифікату за зруйнований об’єкт нерухомого майна. Після отримання інформаційних продуктів дистанційного зондування Землі, розгляд заяв буде поновлено та винесено на розгляд комісії.

Цей матеріал став можливим за підтримки програми “Голоси України” / SAFE, що координується Європейським центром свободи преси та медіа спільно з Лабораторією журналістики суспільного інтересу. “Голоси України” / SAFE реалізується в рамках ініціативи Ганни Арендт за підтримки Федерального міністерства закордонних справ Німеччини. Програма не впливає на редакційну політику, а даний матеріал містить виключно погляди та інформацію, отриману редакцією.