Жителі Краматорської громади почали самостійно шукати будинки у селі

Як уже повідомляв Карачун (стаття «Скільки жителів Слов’янська готові жити в селі»), жителі Донецької області не поспішають брати участь в експериментальному проекті щодо придбання житла у сільській місцевості для внутрішньо переміщених осіб.

Наші земляки називають різні причини стриманого ставлення до урядової програми «Будинок у селі». Головна з них: люди не вірять, що матимуть можливість тривалий час проживати у такому житлі. Аргументи: «Будинки, садиби в селі часто в занедбаному стані, оскільки тривалий час в них ніхто не жив. Ми приведемо там все до ладу, а потім тамтешня влада під якимось надуманим приводом розірве договір оренди».

Стримують наших земляків до переїзду в село і ряд інших факторів: нерозвиненість соціальної, транспортної інфраструктури, віддаленість від райцентру, де вони могли б отримувати більш якісну, ніж у місцевому фельдшерсько-акушерському пункті, медичну допомогу і таке інше.

Але, як виявилося, урядова програма «Будинок у селі» містить деякі пункти, які здатні серйозно гальмувати її реалізацію.

Зокрема, у затвердженому урядом Порядку реалізації експериментального проекту чітко прописано умови, яким має відповідати будинок у сільській місцевості:

«Забороняється придбання у сільській місцевості житла, яке потребує капітального ремонту або реконструкції, не підключене до електричних мереж, без централізованого або індивідуального опалення та стосовно якого відсутні розрахунки щодо можливості утримання такого житла протягом наступних трьох років за рахунок коштів місцевого бюджету та/або інших джерел, не заборонених законодавством».

Як бачимо, це має бути впорядкований будинок, який придатний до життя без будь-яких капіталовкладень орендарів.

І це правильно, оскільки вимушені переселенці — люди, які не мають грошей на ремонт орендованого житла, навіть за умови відсутності орендної плати.

Скільки може коштувати такий будинок?

Відповідно до урядової постанови, максимальна вартість будинку не повинна перевищувати 500 тисяч гривень (приблизно 11 тисяч доларів США).

Чи можливо придбати будинок у селі за передбачені бюджетом гроші?

Ось, що повідомила журналісту Карачуна Краматорська міська військова адміністрація:

— Керівництвом громади проведені попередні моніторингові візити до сільських військових адміністрації Полтавської, Кіровоградської та Черкаської області з метою визначення потенційних житлових будинків для закупівлі та укладання меморандумів про співпрацю. По результатам візиту не виявлено житла вартістю до 500 000 грн., які відповідають вимогам Постанови № 751. Окремо проводиться аналіз наявних пропозицій житлових об’єктів у сільській місцевості по регіонам України.

З метою вивчення попиту серед мешканців громади, які мають статус внутрішньо переміщеної особи, на отримання житла в сільській місцевості, у громаді триває опитування. Станом на 01.10.2026 опитування пройшли 278 осіб, які мають потребу у житлі в сільській місцевості.

На теперішній час до громади звернулось 14 осіб, які попередньо знайшли будинок вартістю до 500 000 грн. Заяви опрацьовуються на відповідність вимогам Постанови № 751.

Ще кілька років тому за 11 тисяч доларів США можна було купити в селі, дійсно, пристойний впорядкований будинок. Але підвищений попит, як завжди, підвищує ціни.

Сотні тисяч вимушених переселенців, які через війну стали безхатьками, почали придивлятися до житла у сільській місцевості. Чимало наших земляків вже придбали хату чи хатинку в селі. Вони також мимоволі впливають на формування цін на житло. «Баба Настя продала свою хату за десять тисяч доларів. А в мене хата краща. Та й город більш доглянутий. Моя хата коштує дорожче», — розповідає сусідам умовна «баба Катя», яка нещодавно мріяла продати свою сільську хату хоча б за десять тисяч «зелених». Аж раптом почула про урядову програму «Будинок у селі»…

Але, як бачимо, 14 жителів Краматорської громади все-таки знайшли будинки вартістю до 500 000 гривень!

Значить, якщо докласти зусиль, зайнятися пошуками будинку в селі і не чекати, доки місцева влада знайде тобі житло, можна реально переїхати жити в село і не витрачати гроші на оренду житла!

Гроші на «Будинок у селі» вділяються

Як повідомило Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності, цими днями Кабінет Міністрів України ухвалив рішення спрямувати 26,5 мільйонів гривень на купівлю житла у сільській місцевості для внутрішньо переміщених та евакуйованих осіб у сільській місцевості. Цих коштів вистачить для придбання 53 будинків.

Вони будуть розподілені між громадами для формування фондів житла для тимчасового або підтриманого проживання у таких областях: Волинська, Дніпропетровська, Київська, Кіровоградська, Миколаївська, Харківська, Херсонська та Чернівецька. Найбільшу кількість будинків планують придбати у Київській області.

Нагадаємо, що у бюджеті на 2026 рік передбачено 1 мільярд гривень субвенції громадам на забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом, та 500 мільйонів гривень — на програму «Будинок у селі».