Ціни на нерухомість у доларах зростають: як змінився ринок у великих містах після обстрілу

Масовані обстріли України спричинили скорочення кількості угод на ринку нерухомості. Однак доларові ціни на житло зростають і поступово наближаються до довоєнного рівня, а в багатьох регіонах уже перевищили його, повідомляють аналітики порталу ЛУН.

Враховуючи середній готівковий курс долара у розмірі 40,5 грн/$, ціни квадратного метра на первинному ринку в різних містах у середньому становлять:

• Київ – $1190 за квадратний метр (-2% від рівня лютого);

• Львів – $1150 (+20% за час війни);

• Днепр – $1130 (+12%);

• Ужгород – $990 (+22%);

• Одеса – $970 (+4%).

Водночас на вторинному ринку ціни на продані у жовтні однокімнатні квартири у Києві становлять у середньому $56 500. Тоді як у Львові та Одесі у жовтні ціни зросли до $54 000 та $51 000 відповідно.

Загалом аналітики прогнозують збільшення попиту на новобудови із наближенням зими у всіх сегментах ринку. Це пояснюється вищою енергоефективністю, порівняно зі старими будинками. На таку особливість звертатимуть дедалі більше покупців та продавців в умовах енергетичної нестабільності.