Податкова знижка на оренду житла: як її отримати ВПО

Через війну багато українців змушені були покинути свої домівки та стати внутрішньо переміщеними особами. Опинившись в іншому місті, вони часто перебувають в дуже скрутному матеріальному становищі. Відповідно до п. 166.3.9 Податкового кодексу України внутрішньо переміщені особи мають право на податкову знижку на оренду житла.

Фахівці «Юридичного порадника для ВПО» розповіли, як їм отримати її.

Для того, аби скористатися податковою знижкою, не достатньо бути ВПО, слід відповідати декільком умовам:

• у ВПО та/або членів його сім’ї І-го ступеня споріднення (батьків, чоловіка / дружина, дітей, у т. ч. усиновлених) не має бути у власності придатної для проживання житла, розташованого поза межами тимчасово окупованої території України (визначається згідно Переліку територій, посилання у першому коментарі);

• ВПО та/ або члени його сім’ї, перераховані вище, не мають отримувати передбачені законодавством України бюджетні виплати для покриття витрат на проживання, тобто, допомогу на проживання ВПО;

• ВПО має офіційно орендувати житло, тобто мати договір оренди, оформлений належним чином, та підтвердження сплати за оренду житла;

• бути громадянином України та сплачувати податки;

• бути офіційно працевлаштованим та отримувати заробітну плату протягом звітного року (тобто, щоб отримати податкову знижку за 2024 ₽, необхідно протягом цього ж року працевлаштованим).

• Іншими словами, ті ВПО, які працюють неофіційно або є ФОП та/або проживають без договору оренди та/або отримують допомогу на проживання ВПО, на жаль, не можуть претендувати на отримання податкової знижки.

Право на отримання податкової знижки на наступні податкові роки не переноситься.

Як звернутися за отриманням знижки

Для отримання податкової знижки за оплату орендованого у 2024 р. житла ВПО, які відповідають вище зазначеним вимогам, повинні у строк до 31 грудня 2025 р. звернутися до податкового органу за місцем фактичного проживання, підтвердженого довідкою про взяття на облік ВПО, та надати пакет таких документів, який включає:

• декларацію про майновий стан і доходи за 2024 ₽;

• довідку про доходи за 2024 ₽;

• копію паспорта та ідентифікаційного коду (РНОКПП);

• копію довідки про взяття на облік ВПО;

• копію договору оренди житла;

• платіжні та розрахункові документи, що підтверджують факт сплати оренди житла у 2024 ₽;

• заяву, в якій зазначені відомості щодо відсутності умов, які не дають право на отримання податкової знижки згідно з нормами законодавства.

У разі прийняття позитивного рішення частина коштів, сплачених за оренду житла, підлягає поверненню ВПО протягом 60 календарних днів з дня подання ним пакету документів до податкового органу.

Податкова знижка надається у розмірі фактично сплаченої суми орендної плати. Водночас максимальна сума, на яку можуть розраховувати у 2025 р. становить 30 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного (податкового) року, тобто — 213 000 грн.