У Святогірську починають продавати елітну нерухомість

Після деокупації Святогірська у вересні минулого року, ринок тамтешньої нерухомості фактично зник. Існує безліч факторів, які не дозволяли здійснювати угоди: нотаріальні нюанси, зруйнована (або сильно пошкоджена) інфраструктура та житловий і комерційний фонди, близькість лінії фронту, різке падіння цін на нерухомість на деокупованій території.

Але влітку поточного року ринок нерухомості у Святогірську почав потроху оживати. У місцеві готелі та бази відпочинку поїхали перші відпочиваючі, частина жителів Святогірська повернулися до своїх будинків, у місті потроху відновлюється торгівля (продукти/госптовари).

Паралельно з цим з’явилися перші охочі продати нерухомість.

Наприклад, власник котеджу в сосновому борі неподалік пожежної частини (елітний район для дачників у Святогірську) виставив його на продаж.

Будинок — 200 квадратних метрів, розташований на 9 сотках. На ділянці є гараж, альтанка, зона барбекю. Усередині — свіжий ремонт, камін, тепла підлога, двоконтурний котел та інші зручності. Продавець наголошує, що будинок не постраждав під час бойових дій.

Але вражає сьогоднішня ціна цього об’єкта нерухомості — 160 000 доларів.

Один з місцевих ріелторів у розмові з журналістом Карачуна погодився, що ця ціна — «довоєнна». Але торг, зрозуміло, доречний.

А які сьогодні реальні ціни на житлову та комерційну нерухомість у Святогірську?

Поки що це запитання не має відповіді. Адже кожен об’єкт вартує рівно стільки, за скільки він реально може бути проданий. Тобто ціну формує ринок, який нині зі зрозумілих причин завмер.

Можливо, інформація про старт ремонту моста через Сіверський Донець у Святогірську, виявиться обнадійливим фактором для потенційних покупців, та стане аргументом при ціноутворенні нерухомості для потенційних продавців.