В Славянске ищут желающих купить новые квартиры в центре города

Недавно появилась надежда на то, что один из самых «древних» «недостроев» Славянска – десятиэтажный дом по улице Торская – будет достроен и сдан в эксплуатацию. Возможно, даже в текущем году. 

Речь идет о недостроенном многоэтажном доме, который еще называют «дом напротив молокозавода». Хотя данное месторасположение дома указывается не совсем точно. Во-первых, молокозавод в Славянске давно «приказал долго жить». Во-вторых, «недострой» расположен не напротив, а по диагонали от бывшего молокозавода. Именно здесь в свое время бывший собственник здания – ПАО «Славтяжмаш» – возвел «коробку» двухподъездного десятиэтажного дома. 

Завод выполнил бОльшую часть строительных работ. Оставалось капитально сделать крышу, подвести инженерные сети и коммуникации… А там и до новоселий было недалеко. Но…

Лучшие времена для «Славтяжмаша» закончились. Руководители завода начало меняться, как кубики в калейдоскопе… Предприятию стало явно не до одного из своих объектов соцкультбыта. Стройку «заморозили» на время. Как оказалось – навсегда. 

С тех пор прошло почти два десятка лет. Недостроенный дом под воздействием времени и атмосферных осадков постепенно разрушался. Функцию крыши дома выполняли (и выполняют сейчас) плиты перекрытия между 10 и 9 этажами… Как выполняют? Это отчетливо видно на наружных стенах двух верхних этажей, часть из которых, в конце концов, превратилась в строительный мусор (см. фото).

Одно время руководство города вынашивало планы приобрести недостроенный дом в коммунальную собственность и достроить его. Но появились некие юридические и бюрократические преграды, которые не позволяли купить этот «недострой» за бюджетные деньги. 

А вот для частника таких преград законодательство не предусматривает. И он – новый частный собственник недостроенного дома, судя по всему, недавно появился. Такой вывод журналист «Карачуна» сделал после того, как прочитал в одном из славянских СМИ объявление о том, что идет поиск желающих купить квартиру в недостроенном многоэтажном доме в центре Славянска. Я позвонил по указанному в объявлении номеру телефона, и вот что выяснил.  

Новый собственник планирует завершить строительство дома с помощью самих будущих жильцов. В настоящее время идет поиск потенциальных инвесторов по простой схеме кредитования жилья: 50 процентов стоимости квартиры должны быть внесены сразу, остальная сумма – после сдачи дома в эксплуатацию. В доме будут 1,2,3,4 комнатные квартиры. Стоимость однокомнатной – около 7 тысяч у.е., двухкомнатной – 12-13 тысяч и.т.д.

«Главное – достроить крышу!», – прокомментировал журналисту «Карачуна» по телефону человек, который занимается поиском будущих покупателей квартиры.

- И много есть желающих инвестировать в окончание строительства многоэтажного дома, часть из которого уже не подлежит восстановлению?

- Человек двадцать… 

 - А какие гарантии, что достроите дом, что не «кинете» инвесторов?

- Все будет оформляться нотариально.

P.S. Тем нашим читателям, которые заинтересуются данной информацией и всерьез задумаются о покупке квартиры в кредит, «Карачун» советует прежде обратиться за помощью к профессиональному юристу.