«Боец невидимого фронта» требует капитального ремонта

8 и 9 декабря «Карачун» обнародовал желание директора Славянского районного управления капитального строительства Юрия Негрея сделать в арендуемом его предприятием помещении по ул.Васильевской, 37-А (здание, больше известное в Славянске, как «Редакции газеты «Вести») капитальный ремонт. Для выполнения капремонта руководителю районного УКСа необходимо было получить разрешение депутатского корпуса – решением сессии. 

Причем, в районный совет арендатор обратился уже после того, как начал этот ремонт: заменил окно, поменял электропроводку… Мог бы таким же «неофициальным образом» и закончить ремонт – ему бы только спасибо сказали. Но, очевидно, официальное разрешение районного совета, в данном случае, не менее важно, чем сам ремонт...  

Среди депутатов районного совета нашлись те, кто не поленился вникнуть в суть вопроса. Ведь ни для кого не секрет, что существует отработанная годами вполне законная схема приватизации коммунальной собственности. Суть ее в том, что получив разрешение депутатов (решением сессии) на проведение капитального ремонта на объекте недвижимости, и вложив в ремонт более 25% стоимости данного объекта, арендатор получает первоочередное право на приватизацию. Причем без всяких там выгодных бюджету аукционов, а наиболее дешевым способом – путем выкупа. 

Исходя из возможного варианта развития событий, депутаты в свое время предложили Юрию Негрею сделать доброе дело – ремонт помещения коммунальной собственности без всяких официальных разрешений, как это делали все другие арендаторы кабинетов в этом здании, и не удовлетворили просьбу начальника УКСа. Таких депутатов было семеро из 23 присутствующих на декабрьской сессии, потому вопрос о даче разрешения на капитальный ремонт тогда не прошел.

После более детального рассмотрения данного вопроса на сессии, на него по-другому взглянули и другие депутаты, кто автоматически проголосовал за разрешение на капремонт. «Мы не разобрались до конца», – честно признались они и высказали свои предположения о том, что после предания огласке чьих-то возможных намерений о приватизации помещения, данный вопрос больше подниматься не будет.

Но в новом 2017 году Юрий Негрей вновь пришел к депутатам с просьбой о … получении разрешения на капитальный ремонт арендуемого помещения.

В этот раз вопрос был вынесен на рассмотрение всех трех постоянных комиссий районного совета, а не только одной, бюджетной, как это было ранее. Но в этот раз депутаты уже не высказывали никаких сомнений. 

Чудеса – да и только, будто «бабка пошептала…». 

Кто исполнил роль этой «бабки»? Об этом в Славянском районе знают многие люди. Но предпочитают не говорить громко. Отмалчиваются и депутаты – они тоже живые люди. У многих депутатов, кроме общественных, есть еще и личные интересы…

Тем более, что Юрий Негрей всех заверил, что вопрос приватизации помещения даже не рассматривается договором аренды. Что если предприятие в случае финансовой возможности что-то решит приватизировать, то потом обязательно придет к депутатам по этому вопросу отдельно. А сейчас он просто улучшает состояние объекта районной коммунальной собственности. Вот такой он альтруист, бескорыстно заботящийся о благополучии других, готовый принести в жертву  доходы предприятия ради общего блага.

Что и говорить: редкий по нынешним временам альтруизм демонстрирует руководитель районного УКСа!

Кстати, на декабрьской сессии депутаты как раз и обращали внимание своих коллег на то, что сам по себе договор аренды ничего не решает. А вот получение официального разрешения на проведение капитального ремонта дает арендатору существенные преимущества при возможной будущей приватизации объекта. Именно таким образом, используя эту схему, в нашей стране много чего «интересного» перешло в частные руки. 

Правда, реализация схемы «хитрой приватизации» возможна лишь в случае, если арендатор – частная фирма. Что касается районного УКСа, то это предприятие с коммунальной формой собственности, а, значит, в принципе не может участвовать в приватизации! Но создать прецедент для остальных арендаторов, будущих участников такой схемы, которые пока что стоят в тени, УКС может. По оценкам журналистов «Карачуна», районный УКС выполняет роль своеобразного «ледокола» в данном вопросе. 

Что из всего этого следует? Как минимум то, что есть, возможно, некие обстоятельства, которые не известны широкой аудитории. Пока не известны. 

…Закончится капитальный ремонт помещения созданием нормальных условий для работы сотрудников районного УКСа или приватизацией всего второго этажа здания по ул. Васильевской, 37-А, покажет время...

Но в депутатских кругах уже витает мнение о том, что не стоит отдавать под приватизацию кабинеты здания по отдельности. Мол, если приватизировать, то весь этаж сразу… 

Похоже, некоторые депутаты Славянского районного совета знают больше о чьих-то планах на ближайшее будущее… И эти планы должны осуществиться именно в 2017 году…