![В Святогорске продается элитная недвижимость: ФОТО/ЦЕНЫ В Святогорске продается элитная недвижимость: ФОТО/ЦЕНЫ](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/528x308/0/35/7c7q5u---c528x308x50px50p-up--391131975b1043175dc0092eb29f8350.jpg)
- Категория
- Статьи
- Дата публикации
- Кількість переглядів
- 34
В Святогорске продается элитная недвижимость: ФОТО/ЦЕНЫ
До 2014 года Донецкая область занимала лидирующие позиции по количеству людей с высоким уровнем доходов. Были в нашем регионе (и даже есть по сей день) немало и тех, кого можно смело записывать в региональный список Форбс.
Когда бизнес (и не один) уже налажен, а доходы систематически превышают расходы, возникает идея инвестирования в недвижимость. Кто-то покупал/строил дачи в Крыму, кто-то – за границей. Но были и те, кто вкладывался в родные края – в Святогорск и Татьяновку.
Так, сегодня в Святогорске есть коттеджи, стоимость которых измеряется сотнями тысяч долларов.
На днях кто-то из наших ну очень состоятельных земляков решил продать недвижимость премиум класса в Святогорье.
Так, АН «Монолит» опубликовало информацию о продаже трех особняков: два – в Святогорске и один – в Татьяновке.
Заявленная цена: 290 000 $, 189 000$ и 150 000 $. В агентстве отмечают, что торг – минимальный, и только после просмотра.
нтернет-издание «Карачун» публикует информацию об этих объектах с фотографиями.
Возможно, кто-то из богатых читателей «Карачуна» заинтересуется данным предложением. Ну, а остальным, наверняка, будет интересно взглянуть, за какую недвижимость в Святогорске просят миллионы гривен.
Первый коттедж. Сруб за 1 млн. долларов. «Премиум» класс
Цена – 290 000 $
Этот коттедж расположен в Татьяновке. На участке площадью 25 соток находится трехэтажный сруб на 350 квадратных метров. Вот как его описывают в агентстве недвижимости «Монолит»:
- Продажа сруба в Татьяновке, затраты на строительство и ремонт – свыше 1 млн.$ Основной дом описывать нет смысла – «всё на фото», беседка, бассейн, джакузи, ландшафтный дизайн, мебель на заказ, окна дерево со стеклопакетами, камин, гараж на 2 авто. В общем, если у вас есть деньги, звоните.
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/3/77/ke4cib-4f739d0ade814717548cbf193a1b5773.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/e/d0/oehfu5-2ae0270fa3784443e6e44ba40fa95d0e.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/d/04/bwud3b-8ef76c2ec197837db316f1a145f8004d.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/3/35/gxikkg-61ecdcf655f8b07f8940f0697ac81353.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/7/2a/lb3wgs-d4bc139f8d6d769623bbbfa2a9f472a7.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/6/83/xr5fa4-3ce62c0664c462848b050744b0ee2836.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/5/64/v3yogj-5b86a4bb24927d8645454296a7bfa645.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/2/e2/7pj6zt-bc84903b9cacab5d1e52d42b11fece22.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/c/62/teyrc6-ed2262d24846b3bfd046a0afbebb862c.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/c/77/sv5xt4-db0bfbda830afa425c2b149903f8e77c.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/d/2d/7efnxc-f9c3b6a4f8046257b3b45ef9ec0ca2dd.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/6/71/igevaa-5101ad8151a9aea7f6d162a5fe37a716.jpg)
Второй коттедж находится в Святогорске. Здесь вместе с двухэтажным срубом на 168 квадратов также продают 25 соток земли в сосновом бору.
Цена – 189 000$
Описание:
- Сруб из бруса «смереки»: 3 спальни, кухня-гостиная, дорогая мебель/ техника/отделка. 2 уровня, выделенная линия электроэнергии – «собственный трансформатор», все коммуникации, земля 25 соток в собственности, около 100 сосен на территории, отдельное строение БАНИ, ограждение, беседка с мангальной зоной, цена 50% от затраченных денег на строительство. Документы готовы. Торг после просмотра «минимальный»
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/c/9e/r3nf7y-98cbddbc69c41d06617c2c0b722ee9ec.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/e/dd/lidd2x-a61256ffbde1b37bfaba53ff84744dde.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/0/c0/mhlrf3-eea1d43cfa29b672ef89980fb69a9c00.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/1/ff/zwn3pt-0fe6ab6298101a017b39b25079845ff1.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/9/71/k3ffzn-a4f091a5e1eb254582f3905dd04c3719.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/2/c4/s5dfyy-5cc66805b97f299dad5ffaddbab58c42.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/c/46/nvsfov-c527aaf94b918416c945c98cd287a46c.jpg)
Третий вариант – самый «бюджетный»: коттедж за 150 000 $
Двухэтажный дом из кирпича на 200 квадратных метров на участке площадью 12 соток
Описание:
Капитальный жилой дом
Закрытая территория
Беседка
2 гаража
Сауна
Участок в собственности
Сосна на территории
Эксклюзивный вариант
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/b/4c/dri6te-ba8046eaf6e6a462867eabbf8051d4cb.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/1/19/fwborj-7840b9b26610126a23224eecf4083191.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/e/0c/fzg45p-d03211b4116a99cc2b49735f74d1b0ce.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/e/eb/7gmfad-46a9c913e03b532403d9efd9795b5ebe.jpg)
![](https://karachun.com.ua/static/content/thumbs/704x/7/0a/2ciapf-3cf722d819ed5b53ad1b253d372470a7.jpg)
Комментарий «Карачуна». Постороннему читателю, далекому от знания реальных затрат на строительство такой недвижимости, возможно, покажется, что заявленные суммы продаж – заоблачные. Но знающие люди утверждают, что эти цены на данные объекты недвижимости покрывают не более 60-70 процентов фактических затрат на их строительство и «фаршировку».
У читателей «Карачуна» возможно, возникнет вопрос: почему же, в таком случае, собственник недвижимости идет на столь откровенный демпинг?
Отвечаем: потому что – это рынок: любая недвижимость стоит ровно столько, сколько сегодня за нее готов заплатить покупатель – вне зависимости от того, какие затраты понес в свое время ее собственник.
Но есть одна проблема: сейчас даже в Донецкой области имеется не так много покупателей, способных (готовых) выложить за такую недвижимость даже половину ее реальной стоимости.
А, значит, продажные цены такой недвижимости будут «проседать» и дальше. Не говоря уже о святогорских – сельских неблагоустроенных старых «хатках» умерших родителей (бабушек-дедушек), за которые их наследники сейчас пытаются «слупить» с наивных покупателей 20-30 тысяч долларов США. Продавцы этой «древней, убитой» недвижимости, похоже, до сих пор не поняли, что состоятельных лохов в Украине уже почти не осталось…
Многие люди еще не понимают: в мире – глобальный экономический кризис, и очень возможно, что всего через год (а, может, и раньше) продавцы святогорской недвижимости будут рады покупателям, которые предложат за их дома-участки-коттеджи хотя бы половину сегодняшней рыночной цены.
Впрочем, это касается не только недвижимости в Святогорске…