Почему жителям Славянска не выгодна «Славянсктеплосеть». Где и как нас обманывают?

Фото из архива Карачуна

Многие годы жителей многоквартирных домов убеждали в том, что централизованное отопление более выгодно, чем индивидуальное. Мол, это, прежде всего, безопасно и экономически выгодно.

Что касается безопасности, то здесь сомнений нет. А вот выгодно ли? 

«Никакой экономии! Централизованное теплоснабжение выгодно только предприятию «Славянсктеплосеть», – уверяют владельцы тех квартир в Славянске, которые ранее успели перевести свое жилье на автономное отопление.

Желающих установить в своих квартирах автономку было много. Поэтому власти быстро поняли, что по этому пути готовы идти большинство владельцев квартир, и «прикрыли лавочку». Были изданы нормативные документы, которыми устанавливался запрет на отключение от централизованного теплоснабжения отдельных квартир. Переходить на автономное отопление (отключаться от теплосети) разрешили только при условии, когда все жильцы многоквартирного дома (все сто процентов!) официально давали на то свое согласие.

Поэтому процесс затормозился, поскольку очень сложно, а часто просто невозможно, было получить такое согласие от всех жильцов многоквартирного дома. Против автономного отопления выступают, прежде всего, те жильцы дома, которые получают жилищные субсидии: зачем им автономка, им и так хорошо, ведь за них большую часть услуги по теплоснабжению оплачивает государство. 

К примеру, в Славянске разрешение на отключение от централизованного теплоснабжения получили лишь несколько небольших многоквартирных домов, где из-за малого количества квартир жильцам дома было проще прийти к согласию.

Остальные жители Славянска смирились с существующей ситуацией. Понимая, что изменить они ничего не могут, славянцы просто тихо возмущались, когда в очередной раз получали платежки за отопление с заоблачными цифрами в графе «К оплате».

Затем война разбросала наших земляков по разным регионам Украины. Многие славянцы на новом месте арендуют жилье в многоквартирных домах. И с удивлением узнали, что не везде в нашей стране нужно платить за коммунальные услуги такие сумасшедшие деньги, как, например, в Славянске. Что есть целые города, где вообще отсутствуют не только предприятия теплосети, но и ЖЭКи, управляющие компании, ОСМД. И ничего, люди в этих городах живут не хуже, чем там, где все это есть и вроде бы работает.

Об этом журналисту «Карачуна» рассказали, в частности, те наши земляки, которые весной прошлого года эвакуировались в город Знаменка Кировоградской области и город Верхнеднепровск Днепропетровской области. И не только рассказали, но и подкрепили свои рассказы расчетами за коммунальные услуги, которые арендодатели ежемесячно дают арендаторам жилья для возмещения расходов на коммуналку (см. ниже).

Давно забыли, что такое котельная

И в Знаменке, и в Верхнеднепровске отсутствует централизованное теплоснабжение. В этих городах вообще нет котельных. От централизованного теплоснабжения здесь отказались около 15 лет назад. Почему отказались? Местные власти посчитали расходы на содержание предприятий теплоснабжения, ремонт и замену тепловых сетей и т.д.

Пойти на такой шаг их вынуждал и вал долгов населения за потребленное тепло, который накапливался с каждым отопительным сезоном. В конце концов, местные власти приняли мудрое решение: перейти на индивидуальное отопление всем городом!

С тех пор многоквартирные дома отапливаются индивидуально: природным газом или электроэнергией. Какой энергоноситель предпочесть – решает владелец квартиры. Какая система индивидуального отопления преобладает – газ или электричество – собеседникам «Карачуна» точно не известно. Наверное, какие-то свои преимущества и недостатки имеет и газ, и электричество.

К примеру, электрическое отопление является более экологически чистым. Ведь даже при использовании современного отопительного котла, трудно полностью избавиться от газовой пыли в квартире. Как рассказали журналисту «Карачуна» арендаторы жилья с электрическим индивидуальным отоплением, существенно экономить на отоплении позволяют современные керамические панели, потребляющие приемлемое количество электроэнергии и хорошо обогревающие жилые помещения, а также установка двухзонного электросчетчика.

Индивидуальное газовое отопление еще более экономично. В том числе, благодаря нынешним умеренным тарифам на газ.

О своих нынешних расходах на оплату коммунальных услуг «Карачуну» рассказали двое жителей Славянска, которые эвакуировались в город Верхнеднепровск.

В этом городе они арендуют трехкомнатную квартиру на среднем этаже пятиэтажного многоквартирного дома.

Квартира площадью 64 кв.м., обычная "чешка" с двумя лоджиями. Дом из силикатного кирпича (в этом городе все дома построены из такого кирпича), который, как известно, слабо сохраняет тепло. Окна в квартире пластиковые, качественные. Отапливается квартира газовым котлом (не очень современным). Воду на ванную комнату подогревает газовая колонка. Вода на кухне греется с помощью электроводонагревателя проточной воды, который, как известно, потребляет больше электроэнергии, чем накопительный электроводонагреватель (бойлер).

На отоплении наши земляки решили не экономить: настроили газовый котел на уровне, который на протяжении всего отопительного сезона обеспечивал в квартире приемлемую температуру – 20-21 градусов. Такая температура их полностью устраивала. Они без сожаления вспоминали, как в их славянской квартире даже в морозы термометр показывал 24 градуса, из-за чего приходилось часто открывать окна, чтобы не очуметь от излишнего тепла.

Того тепла, за которое всем нам, жителям Славянска, приходилось (и приходится) платить сумасшедшие деньги!

А теперь сравните: за отопление трехкомнатной квартиры и за пользование газом на газовой плите наши супруги в Верхнеднепровске на протяжении всех зимних месяцев платили от 939 до 1122 гривен. В это трудно поверить, но это реальный факт!

Конечно, прошедшая зима не отличалась сильными морозами. Но скажите: может ли кто-нибудь из жителей многоквартирных домов в Славянске сказать, что за отопление такой же по метражу квартиры они платили такие смешные деньги?

«Что это такое – ЖЭК?»

Жители Верхнеднепровска давно забыли, что такое ЖЭК. Более того, они не знают ничего об ОСМД, управляющих компаниях. И при этом их многоквартирные дома находятся не в худшем состоянии, чем большинство таких домов в Славянске.

«Кто же обслуживает эти дома?»,- возможно, спросят наши читатели.

Постоянно – никто. Ибо нет в этом никакой нужды.

Да, здесь тоже, случается, протекают крыши домов. Также нужно периодически менять канализационные, водопроводные стояки, ремонтировать подъезды, навесы, входные двери и т.д. Все эти ремонтные работы, конечно, выполняются.

Но схема простая: собрались жители подъезда (или дома), обсудили ситуацию, приняли решение, сбросились деньгами. Затем пригласили частную ремонтную бригаду или конкретного специалиста – в зависимости от объема ремонта. Приняли работу, рассчитались с исполнителем работ. Наличными, конечно.

Все. Проблема решена. И не нужно ежемесячно вносить квартплату, не нужно платить зарплату руководителю и бухгалтеру ЖЭКа, ОСМД или управляющей компании. Не нужно никаких официальных отчетов и излишней бюрократии. Все быстро, просто, прозрачно. Все довольны.

В многоэтажках вышеупомянутых городов сейчас пустуют многие квартиры. Причины традиционные для украинских реалий: их жители выехали на заработки в другие города или за границу. Но люди не торопятся продавать свои квартиры. Главная причина: содержание жилья им почти ничего не стоит! На газ, воду, электроэнергию – счетчики. За отопление платить не нужно.Квартплата отсутствует. Остаются копеечные расходы на периодические мелкие ремонты дома\подъезда.

Примечательно также и то, что нашим собеседникам не приходилось слышать от жителей смежных квартир жалобы на своих соседей, которые не живут и, следовательно, не отапливают свои квартиры.

Система теплоснабжения в Славянске нуждается в реформировании!

Война продолжается. И, конечно, сейчас не время разбираться в том, как так получается, что централизованное теплоснабжение в Славянске превратилось в «грабеж среди бела дня»? Но после войны эту проблему нужно будет как-то решать.

Как? Есть два варианта.

1. Отказаться всем городом от централизованного теплоснабжения и перейти на индивидуальное отопление жилья.

2. Поставить «Славянсктеплосеть» под тотальный общественный контроль.

В противном случае, это предприятие разденет нас, жителей Славянска, до трусов…