Кто "хлабучит" славянских депутатов?

 Говорят, глупо продавать курицу, которая несет золотые яйца. Но бывает и так, что такая продажа является частью хорошо продуманной схемы. Той схемы, которая вводит в законное поле не совсем законные дела. Теперь обо всем – подробнее.

5 сентября 2015 года в Славянске состоялось торжественное открытие нового кафе – САД. Оно расположено в микрорайоне Артёма (в районе остановки Вольная, если ехать в сторону центра города). Кафе САД стало популярным местом среди молодёжи. Судя по тому, что разные кафешки в нашем городе растут, как грибы после дождя, то дело это прибыльное.

Но оказывается, что в Славянске случается и такое, что хозяева прибыльный бизнес … продают. Зачем?

Отвечаем: чтобы не потерять то, что досталось при использовании «дырок» в законе.

… 1 июня текущего года предприниматель Сергей Демидович продал это кафе другому предпринимателю – Павлу Абрамчуку.

Ну, продал и ладно, эка невидаль! «Что тут такого»,- скажет читатель?

Но смысл в продаже кафе был. Но маленькую «хитрость схемы» этой продажи сумели таки вычислить депутаты Славянского городского совета.

На прошлом заседании постоянной депутатской комиссии, которая занимается земельными вопросами, в повестке дня также был вопрос "О разрыве договора срочного личного сервитута на платное пользование земельным участком с физическим лицом-предпринимателем Демидовичем Сергеем Алексеевичем».

 Главный архитектор Славянска Александр Пахомов озвучил суть вопроса:

 - Подготовлен проект решения о прекращении права пользования земельным участком площадью 90 квадратных метров по улице Генерала Батюка.

Договор был заключен между городским советом и ФЛП Сергеем Демидовичем. Причина разрыва договора – продажа торгового павильона. Данный торговый павильон не отвечает паспорту привязки (кафе "Летний Сад"). Договор личного срочного сервитута заключен 04.03.2014.

К данному проекту приложен договор покупки-продажи торгового павильона, который был заключен между предпринимателями Сергеем Демидовичем и Павлом Абрамчуком 01.06.2016.

Эта информация заинтересовала депутата горсовета Алексея Яковленко:

- Он продан, как что: как объект недвижимости?

Александр Пахомов ответил:

 - Как объект недвижимости.

Алексей Яковленко продолжал возмущаться:

- Выходит, что он его продал, как объект недвижимости, хотя не имел ни малейшего права этого делать. Мы опять будем потакать этому бардаку? Нам, депутатам, нужно вникать и думать. Это повод для иска в прокуратуру. Разрешение давалось под маленький киоск, а там "выросло" полноценное кафе!

Если мы сейчас разорвём договор сервитута, то потом будем обязаны отдать землю под кафе в аренду – потому как там УЖЕ стоит объект недвижимости. Человек узаконил... Всё... Привет.

На самом деле из нас делают дураков. Нашими руками узаконивают свои "вещи", и готово. Вам нравится, когда вас "хлабучат", а вы улыбаетесь? – обращается к остальным депутатам. – Мне не нравится.

Нужно через суд разбираться, каким образом предпринимателю удалось получить право собственности. Если нет, то потом мы не найдём краёв – "мышеловка захлопнется", и нам скажут: «Отдайте землю». Всё.

Пусть этот предприниматель платит пока по этому договору сервитута, а мы, тем временем, подаём заявление в прокуратуру.

Позицию Алексея Яковленко поддержал и председатель земельной комиссии Павел Придворов, а также остальные депутаты. Голосовали единогласно!

Какие из описанной ситуации напрашиваются выводы? Как работает этот механизм?

Интернет-издание «Карачун» о «хитрых» схемах получения земельных участков под бизнес, которые практикуются в Славянске, писало не раз.

Они достаточно просты: предприниматель просит разрешение у городского совета на размещение временного архитектурного сооружения (киоска, павильона, который можно поднять и переместить). Когда он это разрешение получает, то приступает к строительству. Только не "МАФа", а капитального сооружения. Затем каким-то образом (думаю – коррупционным), через какие-то структуры он оформляет свой "МАФ", как объект недвижимости.

Чтобы в итоге не иметь претензий от городского совета или от правоохранительных органов, объект недвижимости продаётся другому собственнику (фиктивно, или нет – мы не знаем).

И все, дело сделано. Ведь новый собственник не может отвечать за законность действий прежнего хозяина! Какие к нему претензии? Он же просто купил объект недвижимости! Договор купли-продажи заверен у нотариуса. Какие могут быть вопросы…

А в дальнейшем, с учётом всех пройденных схем, можно и кусок земли приватизировать... Уже, конечно, на законных основаниях.

Так было не раз. Но сейчас в Славянском городском совете есть группа депутатов, которые ставят «шлагбаум» на пути этих схем.

Оно и понятно: кому из депутатов приятно, когда «за здорово живешь» тебя держат за простака…