«Следующий этап – приватизация помещения?»

Сегодня состоялась сессия Славянского районного совета. В повестке дня, в том числе, значился и «пикантный» вопрос дачи разрешения на капитальный ремонт арендуемого районным УКСом помещения: одного из кабинетов здания, расположенного по ул.Васильевской, 37-А. 

Те депутаты, которые осведомлены о «подноготной» части данной темы, предполагали, что после откровенных возражений отдельных своих коллег во время заседания бюджетной комиссии, «авторы идеи капремонта» вообще не рискнут выносить этот вопрос на пленарное заседание. И были удивлены, когда увидели вопрос в повестке дня сессии.  

Поскольку еще во время заседания бюджетной комиссии у депутатов возникли сомнения в целесообразности дачи разрешения на капитальный ремонт кабинета, на пленарное заседание прибыл директор УКСа Юрий Негрей. Необходимость проведения капитального ремонта кабинета он аргументировал так:

 - На сегодняшний день поросята в хлеву живут и растут в лучших условиях. Людям необходимо работать в тепле. Помещение должно соответствовать всем санитарным нормам. Наружная стена состоит из половины кирпича, внутренняя часть полностью высыпана. Отопление отсутствует. Из электрооборудования имеется только электросчетчик. Раньше, когда был один собственник здания, была общая электросистема. Когда поделили для арендаторов по комнатам, теперь у каждого арендатора свой прибор учета, от которого теперь надо проводить электропроводку. Все это тянет на капитальный ремонт. Уж кому, как ни нам, понимать, где текущий ремонт, а где реконструкция.

Окну столько же лет, сколько зданию. Нужно поставить окно соответствующего класса энергосбережения: пятикамерный профиль, два стекла, одно энергосберегающее.

Хотим вложить в ремонт 39884 грн. 40 копеек.

Вы ничего не теряете. Наоборот – приобретаете. Вы имеете право на основании уже проведенного ремонта пересмотреть размер арендной платы, – завершил Юрий Негрей.

Правда, депутат Сергей Моховик заметил, что в альтруизм он давно уже не верит и уточнил:

 - Следующий этап – приватизация помещения?!

- Нет, зачем?!, – ответил председатель районного совета Константин Черников. – Это наше помещение.

- Не станет ли данное депутатское разрешение своеобразной ловушкой, аргументом для последующих действий арендаторов?! Ведь потом УКС соберет справки по расходам на ремонт и окажется первым в очереди на приватизацию, заполучив по выгодной цене помещение в центре города,- продолжает интересоваться Сергей Моховик.  

А вот депутат Александр Распопов удивился тому, что данный вопрос не выносился на рассмотрение постоянной комиссии районного совета, курирующей вопросы жилищно-коммунального хозяйства...

Депутат Виктор Пискунов поинтересовался количеством сотрудников районного УКСа…

Оказывается, штат нынешнего районного УКСа составляет 14 человек, четверо из них работают в комнате, нуждающейся в ремонте. «Остальные – в других помещениях. Те помещения арендуются у коммерческих структур. Чтобы потратить деньги на их ремонт, мне не надо спрашивать депутатского разрешения»,- заметил Юрий Негрей.

Несколько странно, что руководитель предприятия готов вкладывать средства в ремонт «ужасного», по его описанию, помещения. Не проще ли было, имея деньги, снять еще одно благоустроенное помещение и обеспечить своим четырем работникам такие же условия труда, как и тем 10, которые работают в других помещениях?!

Депутаты предложили УКСу сделать текущий ремонт, как и все другие арендаторы, не требующий разрешения депутатов. Юрий Негрей прокомментировал:

- Текущий ремонт по нормам не получается. Это не более 10% объема ремонта. Но мы меняем окно, дверь, восстанавливаем электропроводку.

- Можно было бы сделать часть ремонта в счет арендной платы, – прозвучало и такое предложение от депутатов.

 - Арендная плата составляет 150 грн. в месяц…, – ответил директор УКСа.

150 гривен в месяц за 10 квадратных метров?! Где еще сегодня в Славянске за аренду офисного помещения в самом центре города есть такие цены?! Коммунизм – да и только…

Кстати, один из давних арендаторов кабинетов в этом здании устанавливал пластиковые окна в счет арендной платы и не требовал никаких разрешений на капитальный ремонт. Другой арендатор тоже вложил в ремонт солидные средства – и тоже ничего не требовал… Никто бы не наказал и Юрия Негрея за ремонт помещения. Но, похоже, что разрешение на капитальный ремонт для данного предприятия является самоцелью. Причем, вряд ли целью конечной…    ... На этой сессии депутаты так и не дали добро на проведение капитального ремонта. Будет ли предпринята вторая попытка "протащить" этот вопрос? Посмотрим.